通知扩展ZOTA

以更包容的方式参与社区

城市郡议会于2022年3月3日加拿大28通过的《通知扩展分区条例文本修正案》（ZOTA）将对确保所有感兴趣的社区成员，包括租房者、企业主和雇员，都有能力参与开发过程产生重大影响，而不仅仅是那些拥有房产的人。

市郡议会加拿大28通过了一项决议，授权规划部门管理为期一年的扩大听证通知试点项目，为分区地图修订和有条件使用和差异的申请提供扩大通知，包括业主和非业主占用的地址。这将基于PVA和GIS数据。

改变了什么?

因为它适用于分区图修订和调整委员会的过程，肯塔基州修订法规（KRS）要求将通知发送给“拟议更改的财产分类相邻的每一块财产的所有者”。

列克星敦-费耶特县已经选择了更进一步的办法，要求所有区域变更和有条件使用许可都必须通知“主题物业半径500英尺范围内的所有物业的所有者”（分别是《分区条例》第6-4条和第7-5条），所有差异都必须通知“主题物业半径200英尺”（《分区条例》第7-5条）。

对于与现有农业区划财产相邻的申请财产，也需要补充通知。当需要补充通知时，标准通知区域之外的另外两个属性也会被通知到距离主题属性2400英尺的地方。

由规划部门管理的扩大听证通知试点项目要求通知所有物业地址的所有者和居住者，希望通知可以扩大到那些可能选择或需要租赁的社区成员，以及可能租赁其空间的企业主/雇主。

为什么要改变它？

综合计划要求申请者和列克星敦-费耶特城市县居民在规划过程中加拿大28加强互动。作为回应，规划司制定了“公众参与工具包”，为开展“有意义的参与”提供最佳实践指导。作为公众参与工具包的一部分，“规划司的流程如何变得更容易理解”侧重于扩大公众参与和扩大规划的通知要求，以包括通知半径内的所有地址。这一案文修正案是对该行动项目的直接回应。

规划委员会（Planning Commission）和调整委员会（Board of Adjustment）在公开听证会上使用通知函，通知通知区域内的社区成员听证会日期，并提供有关申请要求的重要信息。通知函提供了基本的知识水平，并通知社区成员潜在的资源，以了解有关主题应用程序的更多信息。通知函包含物业所有者、申请人和工作人员的联系信息，以及记录识别号码，可用于加拿大28通过Accela Citizen Portal访问有关申请的更详细信息。

加拿大28通过提供信中包含的信息，社区成员可以亲自或加拿大28通过书面通信对规划过程发表意见。将公众纳入规划过程对于创建一个反映社区价值观和更加公平的列克星敦至关重要。

关键日期和演讲

2021年6月17日-规划委员会工作会议（报告）

2021年7月1日-计划委员会委员会

2021年8月5日-计划委员会委员会

2021年8月26日-规划委员会公开听证会（视频）

2021年11月2日-市郡议会规划与公共安全委员会（如上介绍）

2022年2月15日-城市县议会规划与公共安全委员会

2022年2月17日——市郡议会第一次阅读

2022年3月3日——市县议会二读并加拿大28通过

• 建议ZOTA管理为期一年的扩大听证通知试点计划的决议