小型农场保护地役权计划

小农场计划（SFP）是发展权购买计划（PDR）的延伸，该计划迄今已保护了费耶特县超过3.3万英亩的主要农田土壤。它是自愿的，使农场主能够加拿大28通过保护地役权将其发展权出售给农村土地管理委员会（RLMB），同时持有土地的简单所有权并继续耕种。

农场主可以因其开发权而获得现金支付。这些资金可以帮助农民投资种植新作物，购买所需设备，投资新的农业基础设施，或购买额外的耕地。

资格及流程

位于农业-农村（A-R）或农业-自然（A-N）区的大多数规模为10-19.99英亩的活跃农场都有资格申请。

选择

申请将全年接受，并在本页上公布的指定期间进行排名。农场按条例第27章的标准排名。PDR工作人员将向rmb报告排名，他们可以授权工作人员进行购买保护地役权的谈判。

发展权的价值是如何确定的？

开发权价值是土地当前价值与受保护地役权限制的价值之差。认证估价师将作出这一决定。

这个过程需要多长时间？

如果农场所有者完成并提交了所有申请所需的项目，并且没有留置权或所有权问题，加拿大28希望这个过程最快可以在六个月内完成，最多一年。购买地役权也将取决于可用资金和申请人数。

费用

一般情况下不会，因为在购买地役权时，土地注册处会支付估价和结案律师费。土地所有者需要支付调查和记录作物的费用，但通常只有当农场的任何部分在邻近的县，或者农场所有者计划在关闭前合并土地时，才需要进行调查。

增加住房或农业建筑

LFUCG通常允许在A-R和A-N区域的每个农场有一个主要住宅，每40英亩有一个租户房屋，加拿大28遵循这些指导方针。如果农场上没有住宅，农场主可以提交一份住房和基础设施申请表。该表格也可用于申请新的农业建筑。

应用程序

申请程序现已开放。截止日期为2025年4月1日。

应用

了解更多

您也可以加拿大28通过eoverman@lexingtonky.gov或（859）425-2227联系PDR主任Beth Overman。请注意，PDR办公室是一个人的办公室，所以你可能要留下语音邮件，贝丝会给你回电话。她很乐意亲自与你见面或加拿大28通过电话回答任何问题。